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溪上云庐
案名：溪上云庐
占地面积：约6万平方米
建筑面积：约16.3万平方米
容积率：2.0
规划车位：1128个
车位配比：1:1
总户数：1066户
主力面积：89/95/118/128/131五个户型
价格：均价12600元/左右㎡
开盘时间：2024年8月24日
交付时间：2025年12月31日
开发商：奥鑫置业
物业公司：杭州宋都物业
项目地址：杨江大道与江塘路交叉口西南向260米（树人大学东北侧）
全景鸟瞰图
壹 │ 融杭时代
2022年5月26日杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区落地，规划面积约115平方公里，旨在打造全国一流临空智造区、杭绍同城合作创新区和绍兴未来城市实践区。杨汛桥作为融杭桥头堡，尽享融杭发展红利。
贰 │ 价格红利
以“融杭首站”之姿，与萧山南部仅一江之隔，房价单价相差万元以上，低门槛抄底正当时。
叁 │活力园境
约20000方活力园境，打造阳光树阵、静思园、林影花园；园区配套约1200米内外双环跑道、羽毛球场及小高层区域约1800方南区中央景观，满足业主运动休闲生活。
肆 │ 休闲主场
利用高层区域 7幢、8幢、11幢、12幢一层架空层，打造“休闲健身、儿童天地、四点半课堂、社交餐厨”多主题全龄泛会所，满足业主休闲社交需求。
伍 │ 美学筑品
2.0低密容积率，小区主体以灰白色环保涂料+双层中空LOW-E玻璃，屋顶平屋顶设计，营造出富有时代感的天际线。
陆 │ 品牌保障
奥鑫控股成立于1999年，是一家集生产制造、贸易服务、地产开发、矿产开发和股权投资5大业务为一体的综合性集团公司，曾多次获得中国民营企业500强、浙江省民营企业100强等殊荣。
壹 │ 高效交通
杭绍地铁1号线，一站达杭州萧山。
咫尺杨江大道，直线距离杨汛桥互通约2公里，接驳沪昆高速、彩虹快速路、塘新线高架等路网，快速往来杭州，畅享10公里滨萧繁华圈。
贰 │ 水岸静界
东西紧邻河流，生态环境优渥，出门即是滨水景观带，享受难得宁静时光。
叁 │ 人文教育
三面毗邻约800亩树人大学杨汛桥校区，周边1公里汇聚：
杨汛桥中心幼儿园（2022年“浙江省省一级级幼儿园”）
紫薇小学（2019年被评为“绍兴市第一批五星达标小学”）
杨汛桥中学等19年全龄优质学校，助力孩子成长
肆 │ 繁华商圈
出门1公里即享约4万方树人大学商圈、约1万方商业综合体（待建）、学府新城商业街三大繁华商圈，轻松满足生活所需。
高层：
1#楼一楼为架空层；
3#楼A区一层为商业底层，C区为社区工作服务用房；
4#楼一层设置物业办公用房，养老服务用房；
5#楼一层局部设置物业办公用房，养老服务用房，二层设置社区工作服务用房；
6#-13#楼总高17层，一楼为架空层
小高层：15#-22#楼总高11层
项目户型图
