案名：金科旭辉·上河之城

占地面积：198918㎡

建筑面积：3504401㎡

容积率：L区2.2

规划车位：2460个

车位配比：1:1.01

总户数：2448户  L区404户

主力面积：主力面积89m²-110m²-126m²

价格：均价13000元，楼层可选

开盘时间：L区块2025年3月8日

交付时间：L地块2026年12月31日

开发商：绍兴金翎置业置业有限公司

物业公司：旭辉永升物业-国家一级物业

项目地址：越城会龙大道与松陵交叉口

全景鸟瞰图（楼位图）

永升服务，中国上市物业TOP10，为超120万业主提供生活服务（数据来源于旭辉集团官网）。

2023年永升服务连续2年获MSC1-ESG评级“A”级，蝉联中国物业服务企业综合实力10强，旗下8个项目获省级物管示范项目，14个项目市级物管示范项目、171个项目获评市级及以上荣誉（数据来源于永升服务官微）。

建面约89 - 139㎡三房/四房小高层户型，契合绍兴新青年需求，轻奢户型启幕人居新高度。

一横一纵一半岛的自然水系，匠造九大主题滨水生活范本，演绎无界社交生活场。

上河之城，傲踞迪荡湖生活芯，地处镜湖1.0、老城区、袍江三区交汇处，直线约3KM即可速达镜湖核心区、老城核心区及迪荡CBD核心区，尽享城芯繁华。

四横四纵核心路北二环城市交通网络，地铁5号线（规划）加持，便捷畅达全城。

约6万方旭辉Cmall、约2.5万方滨水商业街（在建），家楼下商场，成就区域消费新高地。

直线约300米绍兴市三甲级新妇幼保健院，直线约2.2公里绍兴市人民医院，一路之隔人民医院东湖分院，家人健康有保障。

东湖镇中心小学及幼儿园一路之隔，规划有凤林小学（于2025年竣工）、绍兴市第一初级教育集团凤林校区，虹桥国际学校等新学校，孩子未来更多选择。

举步即达的3A级景区-迪荡湖公园，自然资源丰茂，多项丰富观光、游玩体验。

L1#幢,L5#幢（16层-18层）

项目实景图

项目户型图

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