业态类型：高层27幢、商业

建筑面积：约311349.71㎡

占地面积：约83606.8㎡

容 积 率：2.5

绿 地 率：35%

面 积 段：100-116-123-136㎡

总 户 数：1817户

交付时间：23.9月

得房率：83%左右

物业：世茂物业

物业费：2块5

开 发 商：世茂地产、美的置业

车位配比：1：1.4

交付时间：1期2023年9月 2期2023年12月

均价：2w3

在售楼栋：26#、18#、7#、27#、22#、16#、20#、13#、11#、28#、25#、17#

项目地址：镜湖新区·大越路与裕民西路交叉口

项目所处镜湖新区站前活力区，是依托着交通优势，重点发展总部办公、商务休闲、会议会展等，着力打造融杭联甬接沪的杭州湾企业总部基地。

长三角城市群发展，杭绍同城一体化，重塑绍兴中心。项目位于柯越融合区域中心，临柯桥北，位踞越城区镜湖西侧；绍兴高铁北站TOD商务区扩圈发展，南辐射至项目；三区交汇，带给项目三区的璀璨未来。

杭绍同城、地铁接驳，绍兴北站乘坐高铁，可20分钟通勤杭州；

绍兴轨道交通1号线连接越城区、柯桥区，未来连通杭州地铁5号线，实现一次购票、一轮安检、一票换乘；

周边分布着裕民路、大越路、站前大道等主干道；

高架通路发达，目前已建成高架—轻纺城大道高架；在建高架—于越路高架、越东路高架、二环北高架和群贤路上虞段高架、杭州中环绍兴段及二环西路（绿云路）高架；

周边大型商业广场有万达广场、宝龙广场、苏宁广场（在建），距离最近的万达广场直线距离约2.1公里。成熟的商业配套也代表了一个项目的价值，丰富的商业资源可满足业主方方面面的需求。

该项目周围的绍兴市中心医院，三级乙等综合性医院，系市、区医保定点医疗机构、绍兴市120急救中心分中心，直线距离3公里。直线距离5.7公里外，人民医院镜湖总院已竣工开业。

项目南面近科教园区、大学城，周围有越秀外国语学院、绍兴第一中学、浙江工业职业技术学院、绍兴文理学院元培学院、绍兴博雅国际学校。

项目紧邻大庆寺江，距昂桑湖约2.3公里，距瓜渚湖约2.7公里，距离镜湖国家湿地公园约5.6公里，景观资源丰富环伺，描绘诗意生活。

项目直线距离800米处为亚运会棒垒球馆及棒球未来社区，2022年的亚运会棒球垒球体育中心的规划新建，说明了这片区域的规划高等级，未来社区更是绍兴打造的一个样本。

项目产品为27栋18层高层，占地约8.36万方，建面约100-136㎡，采用高端铝板外立面，统一的建筑高度，展出完美的城市天际线。

小区设有泳池，健身会所，满足业主健康生活的需要。除此之外，四点半学堂、共享书吧的规划，为居住者提供便利生活，营造和睦友邻圈。项目内还将配套建设居家养老用房、卫生服务站等。

能量运动场：700米健康跑道环、活力羽毛球场、慢跑加油站

室内活动场：会所26°恒温泳池

四大主题园林，打造世界都会公园范本，“无界的公园、童梦的剧场、花园的派对、洄游的艺术”，空间与园林灵动契合。

儿童太空主题乐园、云筑艺术画廊、约400米樱花大道、环形跑道、会所泳池……全龄健康园林，让每一次回家成为穿越花园的旅行。

以都会品质人居审美观，汲取绍兴水乡的气韵，纯板式建筑辅以流线形元素，干挂铝板、玻璃搭配运用，超高窗墙比设计，锻造现代极简的建筑立面。

停车场管理系统、访客对讲系统、出入口控制系统、入户智能门锁、智慧安防系统、上市物业管家服务。

全能正三房：全明设计，通透舒适

双联大阳台：约6.5米宽双联阳台，拥风揽景

主卧大套房：主卧套房，珍藏人生私境

动静优分区：动线合理，分区起居互不干扰

餐客大通厅：奢阔客餐厅贯通，尽享大空间

朗阔正三房：南北通透，品质生活舒适实用

双联大阳台：约6.9米宽双联阳台，尽享美景

尊崇大主卧：主卧套房，尊享生活谧静

动静优分区：动线合理，分区起居互不干扰

厨餐客连厅：餐客一体，尽享奢阔惬意

全能四房：约13.6米南向四开间 通透舒适

宽幕阳台：约7米宽幕阳台 风光尽收

主卧套房：约3.6米大开间 臻享幽静时光

独立玄关：尊崇礼序门厅，尽显归家艺术

U型厨房：宽敞空间连接餐厅，幸福美味不等待