案名：金昌·烟波星鹭

占地面积：38361.5㎡

建筑面积：建面约330-516㎡曲线云墅、建面约200-430㎡星河叠墅

容积率：1.4

总户数：148户

主力面积：叠墅：约200㎡-430㎡，双拼：330㎡

价格：叠墅：520万起，双拼：1700万起

交付时间：25年4月份

开发商：金昌集团

物业公司：金昌物业

项目地址：柯南大道与育才路交叉口·隐奢顶豪示范区（柯桥古镇旁）

全景鸟瞰图（楼位图）

【大师的作品】

建筑由国际著名设计公司零壹操刀，曾获中国十大新锐建筑事务所第一名，设计作品曾被美国时代周刊、纽约时报等广泛报道。景观设计由玖鹿设计操刀，美国缪斯设计奖、美尚奖、IDEA-KING国际景观设计奖等世界级大奖的获得者。

【三维的曲线】

以三维立体曲线取代二维平面曲线，勾勒建筑的前卫时尚，凭借黄金分割美学，对曲线进行比例精当的调配，最呈现出匀称协调、美轮美奂的和谐视感！

【宽幅的玻璃】

不惜造价，专门定制大面积的全落地玻璃立面。单块玻璃面积最大达到7㎡，厚度要求达到12mm，长三角区域罕见。要知道，市场常规玻璃仅为6mm厚的4㎡大小，两者存在高达2.5倍以上的惊人造价之差。

【双曲的铝板】

由双曲铝板定制的外悬飞檐，犹如白鹭双翼幻化而成。需经“16+16”繁复工序，由于造价太过高昂、工艺太过严苛，放眼绍兴、浙江乃至长三角，独此金昌一家。

低奢酒店式园林 世界级度假奢居

以曼谷地标湄南河四季酒店为景观蓝本，引水系入园，打造约3.8万㎡低奢酒店式园林。涵盖：湄南河四季同款归家入口和度假会客厅、虹夕诺雅酒店同款迎宾中庭、全球隐奢酒店标配度假泳池庭院、星光森林、摩登水巷等，外造约600米滨水绿廊，回家即度假。

稀世纯双拼 一墅定绍兴

金昌·烟波星鹭创新研造建面约330-516㎡曲线云墅，开创塔尖居住形态的再次进化，【仅40席绍兴罕见纯双拼】、【户户大花园，最大约460㎡度假庭院】、【滨水双拼定制度假泳池】，为城市高净值家庭定制极值体验的休闲场域。

空中泳池墅 绍兴皆仰望

建筑面积约200-430㎡星河叠墅，再一次超越市场认知，将世界顶奢酒店专有的空中泳池应用于叠墅上，将绍兴叠墅市场带入全新纪元！

下叠享【天地庭院谧境】、中叠享【最大超22米环幕阳台】、【宴会巨厅、套房主卧】等奢级配置；上叠享【星空露台】【无边际悬挑泳池（仅1#）】，以超乎想象的空间创造力，为塔尖定制此前罕有的生活领域。

【择址观】

非城市中心不立，非低密隐逸不立，非一线水岸不立，非文脉精华处不立。

【贵脉源址】

金昌·烟波星鹭立序贵脉育才路，一路串联柯桥实验中学新、老校区，文脉不息，传承不止；更有柯桥古镇、蓝天市心、体育中心资源聚合，标定一座城市的价值轴线。

【顶豪根址】

鉴湖旅游度假区，绍兴传统富人区，今之豪宅新一极。烟波星鹭臻址自古而今的富人领地，孕育时代恒产土壤基因一脉相承，承续历代家族基址，再续新传奇。

【山水之隐】

鉴湖旅游度假区精粹之地，坐拥三水围合的天然生态。

【人文之逸】

盛唐贺知章、南宋陆游，赋诗山水，鉴湖之隐逸源远流长。

【未来之境】鉴湖旅游度假区，于柯桥十四五规划纳入主城。约1800亩鉴湖高尔夫球 会、国际汽联标准F2赛车场，约3km内全明星阵容高端休闲配套云集。

【繁华之盛】

永进邻里中心一路之隔，笛扬路步行街、金地自在天地、天虹商场、银泰百货均在项目20分钟车程内。

【交通之利】

柯南大道、金柯桥大道通达全城；杭州中环线、规划湖安快速路、杭绍城际铁路、杭金衢高速与杭绍台高速规划柯岩互通，杭柯双城出行加速。

【文教之昌】规划幼儿园、柯岩竹林小学、柯桥小学、柯岩中学等全龄段教育近伺。

【医疗之全】5公里内，妇保医院、中医院、中心医院、柯岩卫生院、绍兴第三人民医院。

项目区位图

目前在售房源信息：

叠墅在售1/3/6/17/18

下叠面积220/200方，总价700-900多万

中叠面积250/210方，总价579（特价）-900多万

上叠面积430/350/330方， 总价1100-1800万

曲线云墅户型图

星河叠墅户型图