案名：万科安璞轩

占地面积：67487.7㎡

建筑面积：总建面约15.6万㎡，地上建筑面约9.4万㎡

容积率：1.4

规划车位：约670个

车位配比：1:1.67

总户数：396户

主力面积：洋房119㎡，130㎡，147㎡，153㎡，176㎡

价格：均价22800元/㎡-26000元/㎡，总价240万起

开盘时间：2024年5月

交付时间：2025年12月/2025年1月（分批交付）

开发商：绍兴锦晨置业有限公司

物业公司：万科物业

项目地址：浙江省绍兴市越城区蛟闸江南路与大善路交汇处

全景鸟瞰图（楼位图）

"世界500强，千亿上市房企"

万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商。公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。

2023年，公司位列《财富》“世界500强”第173位，信用评级保持行业领先，穆迪维持万科"Baa1”信用评级，标普、惠誉维持万科"BBB+”的信用评级，国内评级机构中诚信国际信用评级有限责任公司维持万科主体信用等级AAA，评级展望均为“稳定”。

深耕绍兴，构筑万科中兴国际湖区

万科深耕绍兴6载，初次相逢便联结于镜湖市政核心区，汇聚2100余天的深耕生长，延承“一张蓝图绘到底”的精神，以崭新、多元、文明的方式焕新热爱的生活，一步步构建起国际湖区生活新坐标，高端住区纯粹生活圈。

落地10个项目，共计8700余户业主，5次交付，已完成6400户业主的期待。共计开发建筑面积超175万方，连片开发凤林单元建筑面积约62.6万方，筑就“万科中兴国际湖区”

连续十年蝉联中国物业管理综合第一

万科物业以行业首创的管家式全生命周期住宅物业服务，连续12年蝉联中国物业管理综合第一。

历经三十余年发展，提供房地产全生命周期的服务。为业主资产保值增值保驾护航，致力于让更多用户体验物业服务之美好。

在湖区，开出有趣的花，主题活动超70场，覆盖业主超过2000户，业主参与数量超3000人，私宴超80场，跨越8大主题维度，跨界品牌16个，创新社群组织10个，至今好有趣OnLine小程序已入驻30000人

湖区生活服务体系：好有趣社群服务，大屋顶文化服务（包含安lounge），客户服务，赛艇文化服务。

对话自然丨当代城市湖山大宅

每一座万科安系作品，皆根植于城市珍贵山水土地，是万科关于当代城市湖山大宅的全新探索，从“对话自然”、“对话时间”、“对话生活”三大维度出发，不仅重新审视着居住空间与城市的关系，也在审美迭代的过程中，洞见大宅生活的本质。

对话时间丨万科大师造墅观

万科·安璞轩力求在城市的中轴上，为当代翘楚奉上现代化的生活意境。万科从建筑规划设计、室内设计和景观设计三大层面，展开细致的分项钻研。取法极致，得乎其上，融汇大师营造经验，创造出时间恒久的未来经典作品。

对话生活丨高净湖区生活服务

万科服务感知每一位业主的需求，从24小时值守、30分钟及时响应，到电梯维保零干扰、10米安静距离、夜间配耳麦巡逻、垃圾滞留时间标准等服务标准，万科管家就在每一位业主身边竭诚服务。

春风徐来，湖区日新，绍兴城市中心逐渐从老城区向“镜湖核心区”拓展，持续以可见的改变不断兑现国际化的城市界面。

万科璞邸洋房正处凤林板块天元中心位，得天独厚的天然位置，与各大配套距离合适，恰逢周边配套交付兑现之年，各大配套的落地呈现，板块的愈加醇熟、日益清晰，在黄金配套圈趋近完美的开发节奏下，形成浓厚的中央高端居住区氛围。

项目周边商圈环伺，距离镜湖天街直距仅约200米，直线距离北侧沿江商业（规划）仅约400米（直线距离），直距约华联银泰城900米。

项目距2号线地铁镜湖医院站直距约500米；项目紧邻3号线地铁天街站（环评报规中）；项目南邻凤林西路主干道，东接白鱼潭路，西近二环西路智慧快速路；交通路网密布，通达全城，融入一小时杭州生活圈。

占据医疗健康配套黄金圈，项目斜角是约26万方绍兴市人民医院镜湖总院、约8.4万方的国际康养综合体（在建），为您的健康保驾护航。

一河之隔湖珀隐秀府代建幼儿园，接送孩子上学非常方便；项目近邻浙江师范大学附属绍兴镜湖小学，直距约300米；未来教育快人一步。（对项目周边学校等教育配套的介绍，旨在提供相关信息，以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

项目周边约9公里的连贯滨江活力带环伺，总投资约16亿元的绍兴镜湖直江滨河城市公园，为繁忙的生活提供片刻惬意。

项目效果图

项目户型图

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