案名：华锦江樾府

占地面积：约8万方

建筑面积：约22万方

容积率：2.0

规划车位：1707

车位配比：1：1.26

总户数：1380户

主力面积：住宅96方-120方/商铺47方-397方

价格：住宅均价12000元/㎡，商铺均价20000元/㎡，商铺总价72万起

开盘时间：2019年9月

交付时间：2022年7月

开发商：绍兴华樾房地产开发有限公司

物业公司：绿城物业

项目地址：越城区袍中路与群贤路辅路交叉口

全景鸟瞰图

✅ 地理位置优越、交通便捷

✅ 醇熟地段，背靠大型住宅商圈

✅ 临街金铺，低投入高回报，超低门槛

✅ 现房，即买即用即办证

✅ 金铺招商，即买即收益

江樾府商铺开间4.2-7.71米，进深12米，层高4.5米，底商建筑面积约为47-174方，总价72万起。

商铺现在整体展示面都是比较好，外观都是全玻璃展示面，基本铺子都是带租约出售，年回报率达到4个点，真正做到低投入高回报，现房即买即回报。

华锦江樾府荣踞城市黄金十字中轴，袍中路与群贤路交汇处，约3公里到镜湖核心区，向东约800米袍江两湖核心资源带，地理位置优越，交通便捷。

✅ 医院：绍兴市人民医院、绍兴袍江医院、绍兴市妇幼保健院等

✅ 教育：柯灵幼儿园、柯灵小学、袍江中学等

✅ 商业：大润发、滨河MALL、宝龙广场、永利百货、世纪广场等

✅ 交通：毗邻规划地铁 2 号线袍中路站

18层