案名：康业•东辰府

占地面积：16170㎡

建筑面积：38000㎡

容积率：1.6%

规划车位：230个

车位配比：1：1

总户数：230户

主力面积：洋房：97㎡-124㎡

价格：均价：约10920元/㎡，总价：89万起

开盘时间：2022年9月30日

交付时间：2024年1月26日

开发商：绍兴康越房地产开发有限公司

物业公司：绍兴市锦楷物业服务有限公司

项目地址：上虞区小越街道小越中学旁

全景鸟瞰图（楼位图）

✅ 景观结构，临水优势：项目北侧一线临河，实现“推窗见水”的滨水居住体验。  

✅ 纵向景观轴：贯穿南北的中央景观轴串联三大主题园区，形成归家礼仪、邻里社交、健康运动、儿童游乐四大功能区。  

✅ 全龄互动空间：涵盖阳光草坪、林荫阅读区、休闲廊架、健康步道及儿童乐园（铺设安全塑胶地面），满足不同年龄层需求。

✅ 区位：康业东辰府位于绍兴市上虞区城东门户小越街道核芯地段，区位优势显著。

✅ 交通：

G329杭沈线：紧邻项目，东接余姚、西达上虞城北，形成高效通勤动脉；

跨城交通圈：1.5小时覆盖沪杭甬高速路网，便捷连接长三角核心城市；

公共交通：绍兴地铁2号线远期规划延伸至小越（具体以官方公示为准），未来将提升轨交通达性。  

公交覆盖：社区周边设公交站点，可快速接驳小越街道核心区域。

✅ 商业：易家福超市、大通超市（小越店)、上海天天隆生活超市、越都购物中心

美食娱乐：KFC、瑞幸咖啡、九州森美国际影城

✅ 周边有农业银行、农商银行、工商银行、邮储银行、绍兴银行和菜市场：科峰农贸市场

✅ 医院：小越街道卫生院

✅ 教育：小越中心幼儿园、小越街道中心小学、小越中学（初中）、小越中学（高中）

项目效果图

项目户型图