项目名称：交投绿城·桂越风华（备案名：桂樾风华府）

开发商：绍兴市棒城建设发展有限公司

管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司

项目位置：绍兴市越城区大越路和裕民路交叉口（在建山姆超市北50米）

占地面积：60435.9㎡

总建面积：217089.52㎡

容积率：2.5%

项目业态：高层

楼层：17-26F

户型：96㎡/106㎡/107㎡/120㎡

梯户比：2梯4户

装修情况：毛坯

产权性质：住宅70年，商业40年

项目地址：绍兴棒球未来城 （大越路和蔡江路交叉口）

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🔸亚运场景

围绕棒（垒）球体育文化中心（已投用）为核心，将亚运场景注入日常，引领全民健身浪潮。

△棒（垒）球体育文化中心实景图

🔸交通场景

“萧山机场+绍兴北站+地铁1号线+杭绍台高速+城市公交”体系，畅达全城；未来社区内自动驾驶小巴（已投用），实现社区到场馆、高铁站及地铁站之间无缝接驳，营造“15分钟”出行圈。

🔸教育场景

链接龙山书院、绍兴市青少年宫（在建）、规划幼儿园、外国语学院、绍兴文理学院等教育资源；园区配置养育托管点，与绍兴市图书馆合作建立棒垒球主题图书馆，全方位激活教育磁场。

△龙山书院实景图

🔸健康场景

市中心医院、高铁站前医院综合体、市中医院、市人民医院，优质医疗资源汇集；结合“滨水运动带+康体运动环”，串联邻里中心、文化讲堂、露天电影放映、文化艺术中心、社区展厅等共享空间，打造未来社区“中央公园”。

△高铁站前医院综合体效果图

🔸服务场景

绍兴首个山姆会员店，城市时尚商业新地标；棒球未来社区内商业综合体(规划）、首旅南苑高端精品酒店、项目自带约2600㎡慢生活街区（规划）等，营造缤纷生活主场。

△山姆超市实景图

🔸基础场景

未来服务、未来邻里、未来创业、未来建筑、未来低碳、未来治理六大基础场景，构筑24小时“优质生活零距离”多元场景。

△棒球未来城鸟瞰图

交投&绿城·桂越风华，建筑面积约21.7万方，由绍兴交投与绿城管理联袂开发，依托“1+3+6”未来场景，融合前沿营造理念，打造绍兴新一代国际社区。

△桂越风华项目鸟瞰图

🔸国际美学立面

受曼哈顿ONE57、北京丽泽SOHO等知名建筑上的曲线造型的启发，结合“铝板+玻璃+一体板”的组合，锻造立面的大气型制。每一处凝造，仿佛让建筑拥有了生命力，轻盈之中彰显贵重。一座站立的绍兴人居地标，自此傲立于世。

🔸棒球公园景观

双向主轴汇聚一芯景观格局，植入约2500㎡越兰广场、约300㎡静谧水院、棒球文化体验区、多维度棒球景观元素等，焕新生活风景。

🔸多元邻里空间

约4500㎡架空层泛会所、蜂玩乐园、约500米有氧跑道、无界户外社交剧场等配套空间，匹配学习、运动、社交、休闲等多元生活需求。

🔸地上、地下双精装入户大堂

轩敞的空间，精细考究的设计，彰显业主的身份感，给予居者舒适的归家体验。

🔸多维智能系统

桂越风华将配置出入管控系统、入侵报警系统、智慧车位管家、社区O2O系统、架空层智慧场景体系、园区智慧信息互联系统等多维智能化体系，构建智慧、便捷、有温度的未来住区。

🔸未来花园住品

建筑面积约96-120㎡户型，约1.7-2.1米大进深阳台，户户享空中花园阳台；约90-99%实际空间使用率，绍兴难得一见。

 绍兴交投 实力国企

绍兴市交通投资集团有限公司，作为一家区域性大型国有基础设施综合服务商，始终稳健前行，奠定实力担当。截至2023年12月底资产总规模达1549.29亿元，是绍兴市首家获得全市场品种、双AAA级国有企业。

绿城管理 中国代建行业TOP1

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