【开 发 商】智慧地产美的置业&中航万科

【占地面积】约6.31万㎡

【总建面积】约19.16万㎡

【容 积 率】约2.2

【项目规划】高端“君兰系”产品，15栋品质高层，精装2#、4#、5#、6#、10#、14#，毛坯11#、12#、13#、3#火爆热销中

【可售户数】约1128户

【户型面积】高层建面约103/130/140/189㎡ 

【产权性质】70年 

【车位数量】车位配比约1:1.39 

【物业公司】万科物业服务

【交付类型】精装和毛坯交付

【项目地址】美的万科君兰锦绣

纽约高线公园TOD

东京六本木TOD

伦敦国王十字街区TOD

香港九龙TOD

绍兴高铁北站TOD综合体由绍兴政府规划，总投资超104亿元，将交通功能与城市功能相融合，汇聚智慧产业，作为城市发展引擎引领绍兴未来。

✅ 城市交通新枢纽（A地块）

办公、万豪喜来登酒店、会展、商业及餐饮等功能；同时具备换乘功能，可乘坐出租车，网约车；

✅ 都市形象新地标（B地块）

涵盖办公、万豪威斯汀酒店、商业、温州眼科医院等业态；

✅ 水乡旅游新起点（C地块）

包含繁华商业（招商中）、游客中心、游船码头等，可乘坐水乡游船；

✅ 站城融合新高地（D地块）

融合科创办公（中国跨境电商）、配套商业、高端人居等业态，促进站城融合。

TOD之上，高约226.1米的五星级酒店、高度约为150米甲级办公楼等，7座超百米地标建筑，将成为绍兴崭新的城市封面。

美的置业，布局全国六大区域350个项目，以中国智慧地产引领者之姿，深耕绍兴。君兰系作为美的置业高阶产品序列，以“智慧眼”产品营造，树立城市人居封面。

中航万科委托杭州万科进行项目施工运营管理，万科持续“轨道+物业”模式探索，落地49个TOD项目，总投入超2400亿元，是TOD缔造专家，以卓越的营造经验，匠筑绍兴TOD城市作品。万科TOD经典项目丨上海万科天空之城、杭州万科未来天空之城、彩虹天空之城。

（信息来源于中航万科品牌介绍）

融合高铁、地铁、公交、码头等四维交通，打造功能完善、换乘高效、出行便捷、多元复合的智慧型交通综合体，缩减交通时间成本。

✅ 绍兴地铁1号线（已通车）

·直线距离约500M绍兴地铁1号线—绍兴北站

·直线距离约500M绍兴地铁1号线—大庆寺站

✅ 绍兴地铁5号线（规划）

✅ 多条公交线路

✅ 游船码头（在建）

✅ 杭甬高速铁路、杭台高速铁路

（信息来源于百度地图，政府规划）

✅ 山姆会员店：直线距离约1.7KM

✅ 亚运棒垒球馆：直线距离约1.7KM

✅ 青少年活动中心（已启动建设）：直线距离约2.3KM

✅ 元培小学：直线距离约800M

✅ 城北小学：直线距离约300M

✅ 元培中学镜湖校区：直线距离400M

✅ 公办三甲医院（预计2027年完工）：直线距离约650M

✅ 镜湖国家湿地公园：直线距离约2KM

✅ 绍兴植物园（规划）：直线距离约2KM

（以上信息来源于政府规划）

集商务办公、科创研发、购物、文化、教育、娱乐、居住等于一体的超级综合体，鼎立绍兴活力新中心，启幕未来璀璨生活。

“智慧眼”立面美学，以富有质感的线条、大面积玻璃和铝板，让建筑更显通透敞亮，充满艺术感。

书法课堂、波波海洋、艺术长廊、跆拳道室、舞蹈室、动感健身、静谧水景。

老年休闲区、运动健身区、儿童活动区、老年运动区、社交休闲区。

融入精装架空层、精装大堂、精装入户门厅、精质阔景门廊等四重精装礼序，从细节入手，彰显尊贵气质，礼迎绍兴名仕。

万科物业连续十年蝉联中国物业管理综合TOP1，致力于为业主资产保值增值保驾护航，让更多用户体验物业服务之美好。（信息来源：万物云官网）