本案位于柯桥区湖塘街道，鉴湖风景区辐射范围内，东临杨绍公路，南临湖陌公路，西临规划道路，北临鉴湖的支流定山江，交通和景观十分优越。项目整体规划152户、建筑面积约187-342㎡纯低密院墅，打造现代简约新都市主义风格建筑，为绍兴难得一见的纯低密高端排屋住区！

【项目地址】绍兴市柯桥区杨绍公路与湖陌路交叉口（湖塘街道办事处对面）

【开发商】绍兴市欣尚置业有限公司

【总占地】3.3万㎡

【建筑面积】6.6万㎡

【总户数】152户

【面积】187-342㎡

【容积率】1.1

鉴湖源址，纯低密宽幕著品

占据融杭门户，紧邻杭州中环

双地铁交汇，直抵全城，接驳杭州

约1.1容积率纯低密墅境

进口YKK AP系统门窗+香槟金铝板立面

大面宽+大层高阔绰尺度

约5.9m挑高地下空间

房间全朝南，向阳而居

【品牌价值】

欣明集团，匠心30余载，总资产超100亿元，项目分布浙江、江苏等5大省份，开发业态涵盖文旅地产、高端低密人居等。

【区域价值】

★板块

柯南板块迭代升级，迎来飞速发展，鉴湖之眼+七大主题片区规划，板块爆发在即

★交通

融杭门户，紧邻杭州中环，毗邻地铁1号线及规划中的2/4/9号线，临近城市主干道鉴湖隧道（规划中）、杭金衢高速公路柯桥联络线预计2024年底通车，快速直达杭州

★商业

距离湖塘邻里中心（建设中）约230米，邻里中心建筑面积约6320㎡，规划一层农副产品，二层大型商超，三层及以上为家宴中心，未来建成后，业主将于咫尺之间尽享便捷生活（预计24年底建成）。

★商业2

项目北侧规划3宗商业用地，南侧规划2宗娱乐康体用地，周边鉴湖高尔夫球场、直升机场以及浙江国际赛车场等高端娱乐配套。

★教育

湖塘中心小学、湖塘中心幼儿园，另外紧邻项目规划36班小学、24班幼儿园等教育配套

★医疗

柯桥区中心医院医共体湖塘分院、妇幼保健院

【建筑亮点】

★立面

新都市主义风格建筑，落地大玻璃+香槟金铝板美学立面

★大门

精工打造入户铸铝门，激光雕刻成型，集电动、智能、感应为一体

★门窗

甄选进口YKK AP系统门窗，静音/隔热/保温/耐腐，超配高质享受

【景观配套】

★山水园境

打造“林隐方间、院藏大境” 的山水式诗画生活情境

★归家礼序

营造“山门迎客、樾影溪庭、庐院观瀑、林影庭光“的四进归家礼序

★全龄配套

自带健康跑道，全龄段划分青年健身、老年活动、儿童活动主场

【空间设计】

★低密纯墅

以约1.1超低容积率匠造建面约187-342㎡纯粹排屋，一席竞臻藏

★全室朝南

全户型卧室皆朝南，全明通透，向阳而居，时刻享受阳光宠爱

★挑高空间

约5.9米地下室挑高，超越市场标准的尺度空间容纳更多生活志趣

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